売地 北九州市若松区 大字有毛 畑・農地用地

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価格 2,408万円 最適用途 畑・農地用地
交通 【バス】 市営バス「八光丸入口」 停歩17分
所在地 福岡県北九州市若松区大字有毛
土地面積 公簿 19,902.00㎡ 坪数 6,020.32坪 坪単価 0.40万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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広大な案件です。一部道路に接する部分に宅地があり、木造２階建住宅があります。農作業をされながら居住する、或いは既存の山林を開拓して資材置場・駐車所用地等のご利用に如何でしょうか。

    アピールポイント

    広大な案件です。一部道路に接する部分に宅地があり、木造２階建住宅があります。農作業をされながら居住する、或いは既存の山林を開拓して資材置場・駐車所用地等のご利用に如何でしょうか。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 市営バス「八光丸入口」 停歩17分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区大字有毛
    物件種目 売地
    価格 2,408万円 坪単価 0.40万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：若松区有毛
    ◇対象地番は１２筆。１２筆のうち６筆は農地、うち５筆は地目変更登記可能。残り１筆　２，５１７㎡の地目変更、或いは農地法３

    条申請で売買の場合は要相談です。
    ◇宅地の範囲：７２６㎡（２１９．６７坪）
    ◇建物：木造２階建　Ｓ５３年築　床面積１１３．７㎡
    ◇農地の範囲：４，５０２㎡（１３６１．８５坪）
    ◇山林、原野の範囲：１５，４００㎡（４６５８．５坪）
    ◇地目：宅地・山林、畑、田、原野
    土地面積 公簿 19,902.00㎡ 坪数 6,020.32坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 他
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北5.0m 公道 接面165.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983657174 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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