売地 北九州市小倉南区 上石田１丁目 (石田駅) 住宅用地

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価格 4,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩5分
所在地 福岡県北九州市小倉南区上石田１丁目
土地面積 公簿 3,166.00㎡ 坪数 957.71坪 坪単価 4.70万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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宅地分譲用地、事業用地向け案件。埋蔵文化財包蔵地の発掘調査対象案件により詳細は協議とさせて頂きます。

    アピールポイント

    宅地分譲用地、事業用地向け案件。埋蔵文化財包蔵地の発掘調査対象案件により詳細は協議とさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩5分
    その他交通 北九州モノレール / 企救丘駅 徒歩21分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区上石田１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,500万円 坪単価 4.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：埋蔵文化財包蔵地内
    ●埋蔵文化財包蔵地内
    　発掘調査の範囲１，８３５㎡

    埋蔵文化財の発掘調査に伴う費用が発生します。
    詳しくは教育委員会

    文化財課と協議になります。

    ●水道引込みルートの確認が必要です。
    ●敷地の中央に里道が挟まってあります。
    ●過去の分譲計画図あり（仲介業者にて保有）
    土地面積 公簿 3,166.00㎡ 坪数 957.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西18.0m 公道 接面36.0m　東4.0m 私道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983129691 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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