売地 北九州市小倉南区 徳吉西１丁目 (徳力嵐山口駅) 住宅用地

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価格 580万円 最適用途 住宅用地
交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 徳光橋 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳吉西１丁目
土地面積 公簿 134.81㎡ 坪数 40.77坪 坪単価 14.23万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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徳吉ゲオ、ダイソー、ルミエールの裏手付近にある案件です。古家付の現況渡しとなります。詳細は弊社㈱アークヒルズ　売買担当までお問い合わせ下さい！
  • 敷地前面道路
  • 敷地裏の景観
  • 敷地裏の景観

    アピールポイント

    徳吉ゲオ、ダイソー、ルミエールの裏手付近にある案件です。古家付の現況渡しとなります。詳細は弊社㈱アークヒルズ　売買担当までお問い合わせ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 徳光橋 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳吉西１丁目
    物件種目 売地
    価格 580万円 坪単価 14.23万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ●境界線確定予定（売買契約後）
    ●古家：木造２階建・７８．０６㎡
    ●長行小学校、菅生中学校区
    ●敷地前面道路：地目　宅地・４２条２項道路・私道持分

    無
    ●敷地前面道路（私道）と本物件土地の間に民有地あり／持分無（地目：公衆用道路・２㎡）
    ※金融機関により融資対象外の意向有
    土地面積 公簿 134.81㎡ 坪数 40.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東4.0m 私道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982210620 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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