売住宅付店舗 住居付事務所、店舗、飲食店等
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石原町駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 丸山 停歩20分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区大字井手浦 | ||||
| 築年月 | 2001年10月(築23年2ヶ月) | 使用部分面積 | 478.29㎡ | 土地面積 | 公簿 1,255.41㎡ |
| 階建 / 階 | 地上2階地下1階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ●別棟「喫茶店棟」有（平成２５年築・木造平家建・８５．９１㎡）●喫茶店棟に太陽光設置（年平均約５０万円前後の収入）、広い地下倉庫あります。●新品同然な厨房器具多数付・一部の家具家電等譲渡相談
アピールポイント
本物件建物は２棟あり、うち１棟は「居室」として利用している建物です。内装は大広間・リビングが数カ所、また居室は８室前後、収納室も数室あり、トイレ数ヵ所と浴室は３ヵ所あります。利用用途は様々と思われます。また、２棟目の別棟は喫茶店使用で、大広間・厨房と、あまり使用されていない家具・厨房機器がセットで付帯されています。本物件の場所は井手浦浄水場の入り口付近に立地し、少し奥まった場所になりますが、建物本体は非常に費用が掛かった建物です。また２棟目（喫茶店建物）の屋上には太陽光が設置されており、年平均収入は約５０万円前後の収入があります。（季節と天候により収入金額は異なります。）市街化調整区域ですので利用用途は要相談です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石原町駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 丸山 停歩20分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区大字井手浦 | ||
| 物件種目 | 売住宅付店舗 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 住居付事務所、店舗、飲食店等 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 男女別トイレ 太陽光発電システム 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 シャワー シャワールーム 給湯 プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 平均約５０万円前後の収入） |
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| 使用部分面積 | 478.29㎡ | 土地面積 | 公簿 1,255.41㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 地上2階地下1階建 |
| 築年月 | 2001年10月(築23年2ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2012年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2012年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面53.7m 南6.0m 公道 接面78.4m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 2戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 使用中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6967493917 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アークヒルズ
- 交通：
- 北九州高速鉄道／志井 徒歩3分
【バス】下志井 停歩2分 - 住所：
- 福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１
- TEL：
- 093-962-8448
- FAX：
- 093-962-8484
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（６）第１３６６５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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