売戸建住宅 北九州市小倉南区 星和台１丁目 (守恒駅) 2階建 6SLDK

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価格 2,590万円 間取り 6SLDK
交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 守恒小学校前 停歩7分
所在地 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目
築年月 1977年9月(築47年3ヶ月) 建物面積 120.26㎡ 土地面積 公簿 211.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２階部分は５年前に１，５００万円を費やし大改築されています。二世帯住宅　１階：３ＬＤＫ、２階：３ＬＤＫ　角地に位置し向かい側は公園で開放的です。明るく開放的なサンルームあり（表示建物面積は仮面積です）
  • ２階キッチン
  • ２階リビング
  • ２階リビング
  • ２階居室
  • ２階浴室
  • ２階階段
  • １階テラス
  • １階台所
  • １階リビング
  • １階キッチン
  • １階居室
  • １階浴室

    アピールポイント

    ２階部分は５年前に１，５００万円を費やし大改築されています。二世帯住宅　１階　３ＬＤＫ、２階　３ＬＤＫ　角地に位置し向かい側は公園で開放的です。明るく開放的なサンルームあり・引き渡し日相談　（※表示の建物面積は仮面積となります。また、間取りの６ＳＬＤＫの表現も仮表示とされます。）

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 守恒小学校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　複層ガラス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　縁側　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ●二世帯住宅
    ●１階　３ＬＤＫ、２階　３ＬＤＫ　
    　※２階部分は５年前に１，５００万円を費やし大改築されていま

    す。
    ●角地に位置し向かい側は公園で開放的です。
    ●明るく開放的なサンルームあり
    ●増築未登記部分あり（※表示の建物面積は仮面積となります。また、間取りの６ＳＬＤＫの表現も仮表示とされます。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 星和台改築戸建
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･7　洋 5.5･5.5･6･6　LDK 16　S 14） 建物面積 120.26㎡
    土地面積 公簿 211.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年9月(築47年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2018年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2018年01月　　内容：２階室内全面改築
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北西7.5m 公道 接面10.2m　南西4.5m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981103617 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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