貸店舗・事務所(一部) 矢野ビル 202

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賃料 14.85万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩70ｍ
[バス利用可] バス 徳力公団前 停歩105ｍ
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目
築年月 1983年1月(築41年9ヶ月) 使用部分面積 73.70㎡ 坪数
/坪
単価		 22.29坪／0.6661万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
●徳力で一番交通量、通行人共に多い交差点横に位置する物件です。是非一度、内覧下さい●物件のすぐ横は福岡銀行徳力支店あり●真裏にコインパーキングあり●駐車場複数台確保相談●路面店
  • ２０２号室入口です
  • 福岡銀行徳力支店
  • 小倉徳力郵便局
  • モノレール「徳力公団前」駅
  • 西日本シティ銀行徳力支店

    アピールポイント

    ●徳力で一番交通量、通行人共に多い交差点横に位置する物件です。是非一度、内覧下さい
    ●物件のすぐ横は福岡銀行徳力支店があり、徒歩２分程には西日本シティ銀行をございます。
    ●真裏にコインパーキングあり
    ●近隣駐車場にて駐車場複数台確保相談可能です！
    ●路面店ですので、宣伝・集客効果も期待できます
    ●徒歩１分以内にはモノレール駅もありますので、交通の便も良いのも魅力です

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩70ｍ
    [バス利用可] バス 徳力公団前 停歩105ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.85万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6661万円
    建物名・部屋番号 矢野ビル 202
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連　家賃総額の１００％
    ●飲食店不可
    ●駐車場複数台確保相談
    ●ガスの利用、火の取扱い不可
    ●５年毎に契約更新があり、６年目

    より再契約となります
    礼金２ヶ月分（２９７，０００円税込）
    使用部分面積 73.70㎡ 坪数 22.29坪
    土地面積 - 築年月 1983年1月(築41年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,700円/月　空き1台　　備考：駐車場物件裏１台、追加で必要な場合は近隣月極駐車場（徒歩１分～２分先）で確保可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東35.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6957014560 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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