貸事務所(一部) 徳力ＰＹビル A103

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賃料 14.85万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩120ｍ
[バス利用可] バス 徳力公団前 停歩150ｍ
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力団地
築年月 1992年4月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 59.74㎡ 坪数
/坪
単価		 18.07坪／0.8218万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
●徳力で一番交通量、通行人共に多い交差点付近に位置する物件です●物件のすぐ向かいは福岡銀行徳力支店あり●真向かいにコインパーキング有●駐車場複数台確保相談●エアコン、照明器具、セキュリティシステム完備
  • レッドキャベツ徳力店
  • ほっともっと徳力店
  • 小倉徳力郵便局
  • 西日本シティ銀行徳力支店
  • 福岡銀行　徳力支店
  • モノレール「徳力公団前」駅

    アピールポイント

    ★大幅賃料改定しました！●募集区画面積等（全６区画）：１５．９４坪～２４．７４坪●敷地内全面禁煙体制●駐車場台数相談●エアコン、照明器具、セキュリティシステム完備で即事務所使用可

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩120ｍ
    [バス利用可] バス 徳力公団前 停歩150ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力団地
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 14.85万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8218万円
    建物名・部屋番号 徳力ＰＹビル A103
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％
    ●募集区画面積等（全６区画）：１５．９４坪～２４．７４坪●駐車場台数相談
    ※建築確認済証の提出が対象とな

    る借主様へのご紹介は不可能です。
    礼金２ヶ月分（２９７，０００円税込）
    使用部分面積 59.74㎡ 坪数 18.07坪
    土地面積 - 築年月 1992年4月(築32年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　7,700円/月　空き7台　　備考：敷地内に２台～３台目安・その他台数は物件裏「月極駐車場」３台～４台目安、別契約（敷金３ヵ月／台） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東6.0m 公道
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6967190575 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    交通：
    北九州高速鉄道／志井　徒歩3分
    　　　【バス】下志井　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１　
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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